Чем отличаются ремонт или реконструкция: разъяснения консультанта строительной компании

Специфика бухгалтерского учета требует по-разному оценивать расходы на капитальный ремонт и реконструкцию зданий. В зависимости от того, какие работы будут выполняться, строительные компании Воронежа и других городов РФ определенным образом их квалифицируют.

Одним из наиболее распространенных вопросов, который волнует руководителей организаций и предприятий, является проблема отличия ремонта здания от его реконструкции. Наши консультанты готовы оказать помощь в этом вопросе.

Что такое реконструкция

Термин «реконструкция» закреплен законодательно и означает работы по переустройству существующих зданий согласно утвержденному проекту. Их результатом становится повышение технико-экономических показателей объекта, увеличение или уменьшение его параметров. Под понятие реконструкции попадают работы по изменению этажности, высоты, площади построек, в том числе возведение надстроек и пристроек.

Также к реконструкции, которые осуществляют строительные компании Воронежа, попадает восстановление или (и) замена несущих конструкций. Исключением является случай, когда замене подлежат только отдельные элементы таких конструкций.

Результатом реконструкции является значительное улучшение качественных эксплуатационных характеристик здания, а также увеличение срока его полезного использования.

В чем состоят особенности ремонта

В отличие от реконструкции, особенностью которой является изменение технических параметров здания, цель ремонта состоит в поддержании объекта в рабочем состоянии. То есть, улучшения первоначальных характеристик не производится. Поэтому к капитальному ремонту можно отнести замену строительных конструкций (за исключением несущих), восстановление инженерных систем, устранение неисправностей. К капремонту также относятся процедуры по восстановлению фундамента (кроме полной замены).

В результате реконструкции может поменяться предназначение объекта, а также различные технические характеристики помещений – как качественные, так и количественные. Однако перепланировка, которая не влечет за собой увеличение площади или изменение предназначения помещения может рассматриваться как ремонт. Равно как и замена инженерных конструкций здания на новые, более современные.

Наша строительная компания в Воронеже предлагает комплексные услуги по капитальному ремонту и реконструкции зданий. Мы реализуем комплексный подход и используем индивидуальные решения для каждого проекта.

 
Ваше имя
Контактный телефон

8 (473) 202-96-66

© 2013 Вавилон. Все права защищены.
Разработка сайта : Stebnev-Studio. Качество по разумной цене.